Bail standard (1 an) – type le plus courant, un arrangement de période fixe où les deux parties sont liées par les conditions jusqu`à la fin de la durée du bail. 2. bail par défaut – si le locateur ou le locataire a manqué à son bail, l`autre partie peut tenter de commencer le processus en annulant l`entente. Une table des matières pour la période de préavis de renouvellement de bail Alabama-aucun avis n`est exigé Alaska-aucun avis n`est exigé Arizona-aucun avis n`est exigé Arkansas-aucune loi qui signifie typiquement aucun avis n`est exigé Californie-aucun avis n`est exigé Colorado-aucun avis est re requis Connecticut-préavis de trois jours est nécessaire (§ § 47A-23) Delaware-60 préavis de jour avant la date d`expiration du bail (§ 5106 (c)) Floride-pas moins de 60 jours`préavis avant la fin de toute période annuelle (83.57 (1)) Géorgie-60-jour avis pour le locateur et 30 jours avis pour le locataire (GA propriétaire locataire manuel) Hawaii-résiliation est automatique et il n`y a pas d`exigence d`avis (manuel, p. 13) Idaho-avis non exigé que le bail se termine simplement. (Lignes directrices de l`AG (pages 23 et 25) l`Illinois – chaque année est de 60 jours, de mois en mois est de 30 jours, de semaine en semaine est de 7 jours (735 ILCS 5/9-205) Indiana – pas de statut. Aucun préavis n`est nécessaire car le bail expire simplement. (IC 32-31-1-8) Iowa – préavis de 30 jours pour mois-à-mois [Iowa code § 562A. 34 (3)] Kansas – aucun préavis n`est exigé car le bail se termine simplement. (§ § 58-2509) Kentucky – chaque année il n`y a pas de loi.
Mois-à-mois est de 30 jours (KRS § 383.695 (2)) et semaine-à-semaine est de 7 jours (KRS § 383.695 (1)) Louisiane-aucun préavis n`est exigé que le bail se termine simplement, sauf si le bail est prolongé par fait du locataire restant dans les locaux pendant plus d`une semaine après la fin des Leas e sans préavis de quitter ou de résilier. Si cela se produit, le bail est prolongé de mois en mois pour les baux dont le terme est d`un mois ou plus. (CC 2720, CC 2721, CC 2723) Maine – pas avant l`expiration du bail, à moins que le locataire ait rompu une durée de bail importante et que le bail lui-même indique que la violation de ce terme est une violation du bail. (Maine.gov) Maryland-3 mois, sauf les locations de ferme qui est de 6 mois. Dans le comté de Montgomery, un préavis de 2 mois est exigé sauf pour les maisons unifamiliales. Ce n`est pas applicable à Baltimore City (MD Real Property code, 8-402 (b) (3)). Massachusetts-bail sans date de fin est préavis de 3 mois, date de fin fixe n`a pas de statut, mois-à-mois est égal à l`intervalle entre les jours de paiement ou trente jours, selon la durée la plus longue. (MGL c. 186 § 12) Michigan – bail d`une année à l`autre sans date de fin l`avis doit résilier le bail à l`expiration d`un an à compter du moment de la signification de l`avis. (§ § 554.134 (3)), mois-à-mois est de 30 jours et semaine-à-semaine est sept jours Minnesota-aucun statut.
